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廊坊房产:新房验收的“三步走” 教你学好如何验房

2019-10-15 17:20:08 点击 评论

一、新房验收首先:查询“三书一证一表”

“三书”就是指《住房质量保证书》、《住房使用手册》、《建筑施工安全认定书》,“一证”就是指《房产开发项目建设完工综合性工程验收合格证书》。

“一表”就是指《工程验收备案申请》。廊坊规划建设成为京津冀城市群的重要节点,廊坊发展前景广,主城提质,打造廊坊都市区,廊坊楼盘升值空间大。

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二、新房验收其次:申请办理验楼办理手续

先验楼再交费、申请办理搬入办理手续是交楼的必需程序流程。为防止货错误板的状况,可采用在交楼文档上标明“房间内状况尚未清晰”或“房子情况未明”等个性字体。

三、新房验收最后:“刚开始新房验收”

验楼的详尽內容:

1、要看外界:建筑立面、外墙砖和建筑涂料(留意波导线位置的内外墙漏水)、单元门(外型和使用)、楼梯道(总宽、护栏、梯步、窗纱)。

2、再查內部:进户门、门、窗、吊顶、墙壁、路面、墙阳角线、墙面砖、地板砖、给排水、防潮剩水、暖气片、液化气、自然通风、光照、排烟系统(餐厅厨房)、排气管(洗手间)、强电弱电配电柜、弱电:电源插座、电源开关、照明灯具;弱电安装:可视对讲、通话警报、电話、带宽、闭路电视。

3、后测邻近:闭剩水实验、智能水表高转速等难题务必和邻里之间隔壁邻居相互配合。廊坊规划建设成为京津冀城市群的重要节点,廊坊发展前景广,主城提质,打造廊坊都市区,廊坊楼盘升值空间大。

4、水电验收:开启水阀,从管路最少排水口迟缓注水,充足排出来管路内汽体后扭紧电动试压泵电源开关;封闭式总水阀,对管路慢慢压力,压力至划分的实验工作压力后,观查连接头、管接头是不是渗水。确定水压试验及格后,将管端接好配水件,以压力供电。分次打开配水件,检验各排水口是不是通畅。廊坊规划建设成为京津冀城市群的重要节点,廊坊发展前景广,主城提质,打造廊坊都市区,廊坊楼盘升值空间大。

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